每個(gè)月交完房貸后，你的工資還能剩多少？相信大部分人聽完這個(gè)問題之后，都會(huì)嘆一口氣。沒錯(cuò)，從2000年開始房?jī)r(jià)不斷上漲，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，在近二十年時(shí)間里，平均每四年房?jī)r(jià)就要翻一番，并且截止到2020年9月份，全國(guó)商品房均價(jià)已經(jīng)漲到了10063元/㎡ .與之產(chǎn)生鮮明對(duì)比的是“停滯不前”的工資，從上海易居研究院發(fā)布的《2019全國(guó)50城房?jī)r(jià)收入比報(bào)告》可知，房?jī)r(jià)收入比的平均值為13.3%，同比上一年下降了約3%，其中一線城市房?jī)r(jià)收入明顯高于其他城市，深圳以35.2的房?jī)r(jià)收入比位列全國(guó)第一，其后分別是三亞27.6，上海25.1，北京23.9，廈門22.8。并且如果以國(guó)際上的6.5-7.5為房?jī)r(jià)收入比合理區(qū)間的話，很顯然，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)明顯過高。

因此，在房?jī)r(jià)高居不下的今天，一些剛需購(gòu)房者就把目光轉(zhuǎn)向了老房子，客觀來說，在購(gòu)房預(yù)算不是很充足的情況下，老房子的確是一個(gè)很好的選擇，但是老房子也是有缺點(diǎn)的，比如沒有電梯，上下樓很不方便。說來也巧，從2020年起，全國(guó)首批3.9萬(wàn)老舊小區(qū)開始實(shí)行“舊改”計(jì)劃，其中重要一項(xiàng)就是加裝電梯。但是在具體實(shí)施過程中，也出現(xiàn)了一些問題，比如部分1樓住戶不同意加裝電梯，他們的原因也很直接，主要有三個(gè)方面：1、老房子當(dāng)初在建造的時(shí)候，并沒有專門留出加裝電梯的空間，所以這時(shí)只能利用公攤面積來加裝電梯，他們覺得自己吃虧了。2、舊改的房子的房齡都在20年以上，老房子的結(jié)構(gòu)能否承受得住電梯的頻繁使用，這也無從考證。3、一旦真的加裝電梯，1樓的房?jī)r(jià)也勢(shì)必會(huì)受到影響，甚至?xí)苯淤H值，這部分損失由誰(shuí)來彌補(bǔ)。還有一點(diǎn)就是1樓住戶基本上用不到電梯，卻還同樣承擔(dān)安裝費(fèi)用和維修費(fèi)用，這點(diǎn)也是他們無法接受的。雖然在此之前也有一些補(bǔ)償方案，比如北京市出臺(tái)《2020年老舊小區(qū)綜合整治方案》，加裝電梯每臺(tái)補(bǔ)貼最高不超過24萬(wàn)元；還有就是上海規(guī)定按照每臺(tái)電梯加裝施工金額的40%補(bǔ)貼，并且每臺(tái)最高不超過28萬(wàn)元。從中也能看出，加裝電梯的補(bǔ)貼大多是按照每臺(tái)來實(shí)施的。而對(duì)于1樓住戶來說，他們本身就使用不到電梯，因此加裝電梯對(duì)于他們來說，并沒有實(shí)質(zhì)性的作用，有的1樓住戶仍然不理解。那么有沒有什么辦法，對(duì)加裝電梯能做到公平呢？我來給大家提供一個(gè)例子，“共享電梯”或許是個(gè)很好的方法。就在三天前，湖北十堰市首部“共享電梯”正式落地，據(jù)悉，這種由企業(yè)免費(fèi)安裝電梯，居民付費(fèi)使用的方式，和以往由居民出錢購(gòu)買電梯有所不同。這樣做不僅可以解決1樓住戶不愿意承擔(dān)加裝費(fèi)用，還能緩解鄰里之家的矛盾。根據(jù)相關(guān)人的介紹，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：4樓及以下為0.2元/次，4樓-6樓為0.25元/次，6樓以上為0.3元/次。

并且有的小區(qū)還專門推出了“年卡、月卡”，年卡最多不能超過800元，這個(gè)價(jià)格還是可以認(rèn)可的。無獨(dú)有偶，昆明市在今年的4月也出現(xiàn)了這種“共享電梯”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更細(xì)一些，其中1樓不需要繳納費(fèi)用，2樓-3樓為0.2元/次，4樓-5樓為0.25元/次，6樓及以上為0.3元/次。就目前情況來看，大部分對(duì)于這種“新方案”還是認(rèn)同的，這點(diǎn)和共享單車有點(diǎn)類似，老小區(qū)住戶不用自己掏錢購(gòu)買電梯，只要每次支付相應(yīng)的乘坐電梯的費(fèi)用即可。總的來說，現(xiàn)在很多城市都在擴(kuò)張市區(qū)面積，而與此同時(shí)，老城區(qū)因?yàn)榻ǔ蓵r(shí)間長(zhǎng)，有很多的老小區(qū)都需要解決，就拿老年人不方便出入來說，我之前就遇到過一個(gè)劉姓老人，家住4樓，因?yàn)橥饶_不方便，因此每次上下樓都很費(fèi)力，所以說加裝電梯就能解決很多這樣的問題，這明顯是個(gè)好福利。