雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
電梯安全運(yùn)行 物業(yè)應(yīng)負(fù)第一責(zé)任
隨著電梯與日常生活的關(guān)系越來越緊密，人們對(duì)電梯的安全問題也愈加關(guān)注。在高層住宅小區(qū)，電梯停止運(yùn)行就像家里缺了柴米油鹽一樣，對(duì)居民的生活會(huì)產(chǎn)生很大影響。因此，如何保證電梯安全正常運(yùn)行，減少電梯故障發(fā)生次數(shù)，已成為擺在業(yè)主、物業(yè)和監(jiān)管部門面前的新課題。居民認(rèn)為，物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)日常維護(hù)保養(yǎng)； 物業(yè)建議居民要愛護(hù)電梯，不要拖欠電梯維修費(fèi)來源的物業(yè)費(fèi)。蘭州市質(zhì)監(jiān)局特設(shè)處有關(guān)人員憂心忡忡地說，電梯能否安全運(yùn)行，業(yè)主、物業(yè)和監(jiān)管部門都有應(yīng)盡的 責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)該像關(guān)心自身健康一樣維護(hù)電梯正常運(yùn)行，要相互理解和配合。
居民：加強(qiáng)日常維保消滅隱患于萌芽
根據(jù)國家質(zhì)檢總局的有關(guān)規(guī)定，在電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方面，有許可證的維保單位應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。記者采訪中，一些居 民告訴記者，他們對(duì)維保單位是否按規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行了日常維保并不十分清楚，但電梯故障頻發(fā)卻是事實(shí)。如果日常維保已經(jīng)做到位而故障依舊頻發(fā)，則應(yīng)該需要淘汰電梯了，就不能湊合著用，只有物業(yè)和維保單位將故障消滅在日常維保中，而不是發(fā)生了故障才去排除，居民的安全才有保障。中山林一小區(qū)內(nèi)市民柴先生建議， 物業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)電梯尤其是對(duì)老舊電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，國家規(guī)定至少每15日進(jìn)行一次維修，物業(yè)最好能7日一次。
物業(yè)：按時(shí)交費(fèi)讓電梯維修正常進(jìn)行
目前，大部分物業(yè)公司將電梯交由維保單位負(fù)責(zé)，向維保單位支付維修費(fèi)。但對(duì)于一些物業(yè)來說，每月少則2000元，多則七八千元每月的維修費(fèi)是一筆不小的開支。所有小區(qū)的電梯維修費(fèi)來源于物業(yè)費(fèi)，但由于部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)而使物業(yè)電梯維修費(fèi)捉襟見肘的現(xiàn)象常有。方成物業(yè)每月支付的電梯維修費(fèi)為3000 元，而且只能一月維修一次，如果再提高維修頻率，就得支付更高的維修費(fèi)，但方成物業(yè)無力做到。該物業(yè)負(fù)責(zé)人說，物業(yè)只能向上級(jí)單位要錢，以彌補(bǔ)維修費(fèi)不 足。同時(shí)提醒業(yè)主對(duì)物業(yè)有意見就提出來，物業(yè)可改進(jìn)工作，但不要拖欠物業(yè)費(fèi)。拖欠物業(yè)費(fèi)的后果就是沒錢增加電梯維修頻率。
質(zhì)監(jiān)：電梯安全第一責(zé)任人應(yīng)負(fù)起責(zé)任
記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，一些物業(yè)對(duì)電梯的安全運(yùn)營認(rèn)識(shí)，還停留在不出問題就湊合著用，出了問題才“亡羊補(bǔ)牢”等錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)上，電梯安全狀況堪憂。城關(guān) 質(zhì)監(jiān)分局工作人員李靖說，盡管國家目前沒有對(duì)電梯的報(bào)廢給出統(tǒng)一的報(bào)廢期限，但根據(jù)國家法律規(guī)定，為公眾提供服務(wù)的電梯運(yùn)營使用單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的使用安 全負(fù)責(zé)，設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職的安全管理人員，物業(yè)始終是電梯安全的第一責(zé)任人。但一些物業(yè)卻對(duì)質(zhì)監(jiān)部門上門法律宣傳不以為然，稱“不要給 我談法律”，在這種情況下，電梯安全難以保障。加強(qiáng)物業(yè)是電梯安全第一責(zé)任人的意識(shí)，是電梯安全運(yùn)行的第一要?jiǎng)?wù)。
此外質(zhì)監(jiān)執(zhí)法人員提醒業(yè)主，在乘坐電梯時(shí)，一定要遵守電梯乘坐規(guī)定，要愛護(hù)電梯，不要人為破壞電梯。
