新修訂的《上海市電梯安全管理辦法》已經(jīng)上海市人民政府令第76號公布，自2023年5月1日起施行。原2015年上海市人民政府令第25號公布的《上海市電梯安全管理辦法》同時廢止。

上海市電梯新規(guī)提出了哪些要求？

電梯建設(shè)單位

1.按照設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求配置電梯，并配備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置（雜物電梯除外）；

2.在配置電梯（雜物電梯除外）時，滿足通信配套的相關(guān)要求，并在交付使用前完成電梯轎廂的通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

電梯制造單位

1.出廠的電梯整機(jī)和主要部件與型式試驗(yàn)證書保持一致；

2.在電梯出廠文件中，注明電梯及其主要部件的設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)；

3.在質(zhì)量保證期內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題的，予以免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件；

4.不得設(shè)置影響電梯正常運(yùn)行的技術(shù)障礙。

電梯經(jīng)營單位

1.銷售電梯和主要部件的，應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，相關(guān)技術(shù)資料和文件應(yīng)當(dāng)齊全;

2.建立電梯、主要部件的檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，并妥善保管。

電梯安裝、改造、修理單位

1.建設(shè)項(xiàng)目需要安裝電梯的，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)在施工告知時，提供建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可的相關(guān)信息;

2.電梯安裝、改造、修理應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。原電梯制造單位已經(jīng)注銷、不再具有相應(yīng)許可或者沒有能力進(jìn)行改造、修理的，應(yīng)當(dāng)委托依法取得相應(yīng)許可的電梯制造單位實(shí)施改造、修理。

電梯使用管理單位

1.在電梯顯著位置張貼上海智慧電梯碼，并確保不被遮擋；

2.定期巡查電梯運(yùn)行情況并做好記錄，巡查記錄至少保存1年；

3.確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行，即時響應(yīng)乘客被困報(bào)警，并在5分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援;

4.公眾聚集場所和住宅小區(qū)的電梯，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，配備視頻監(jiān)控設(shè)施，并保證正常運(yùn)行；

5.將電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置接入智慧電梯平臺，并保持實(shí)時在線；

6.禁止任何單位和個人擅自破壞、拆卸電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置或者非法對電梯實(shí)施遠(yuǎn)程控制。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位

1.不得擅自轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)；

2.不得設(shè)置影響電梯正常運(yùn)行的技術(shù)障礙，或者將不符合規(guī)定的零部件用于電梯維護(hù)保養(yǎng)；

3.確保應(yīng)急救援電話24小時有效應(yīng)答，接到乘客被困信息后，30分鐘內(nèi)完成救援解困；

4.公共交通場所的電梯、使用年限超過15年的電梯應(yīng)當(dāng)增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目；

5.公共交通場所電梯的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)選擇電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。原電梯制造單位已經(jīng)注銷、不再具有相應(yīng)許可或者沒有能力進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)

1.電梯達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，委托電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)開展安全評估；

2.故障頻率較高、影響正常使用的電梯，投入使用滿15年的電梯，可以委托電梯檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)開展安全評估，并根據(jù)評估結(jié)論確定是否繼續(xù)使用電梯或者對電梯進(jìn)行修理、改造、更新。

既有多層住宅加裝電梯特殊規(guī)定

1.加裝電梯項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)通過房屋安全性論證；

2.加裝電梯施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)排摸周邊管線分布，對于可能影響工程施工的管線，應(yīng)當(dāng)在開挖前采取外移等措施；

3.電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)土建驗(yàn)收合格的相關(guān)證明后，進(jìn)行施工。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

4.檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在受理加裝電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)申報(bào)時，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)土建驗(yàn)收合格的相關(guān)信息。

5.加裝電梯的所有人未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯，且沒有自行管理能力的，所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)確定使用管理單位。

6.加裝電梯的使用管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對加裝電梯新增的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備的日常巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時告知加裝電梯的所有人。