電梯被物業(yè)鎖住，每天只有3個(gè)小時(shí)可用
物業(yè)出政策：
為保護(hù)電梯不被破壞，鎖電梯
VS
居民出對(duì)策：
用膠水堵死電梯鎖孔，乘電梯
鐵西區(qū)興工街8-1號(hào)，是一棟18層的高層，居民稱之為安運(yùn)小區(qū)。在居民辦理入住三個(gè)月之后，該高層三個(gè)單元的電梯，只在早中晚各開(kāi)通1個(gè)小時(shí)，居民因出行難而怨聲載道。昨天，電梯門鑰匙孔被人用膠水堵死，電梯無(wú)法關(guān)閉。建發(fā)物業(yè)公司穆經(jīng)理表示，之所以電梯沒(méi)有24小時(shí)開(kāi)通，是為了確保電梯能夠合理使用，并稱部分居民不理智。
政策：
高層電梯每天只開(kāi)仨小時(shí)
讀者王先生反映，其父母回遷安置在鐵西區(qū)興工街8-1號(hào)的安運(yùn)小區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)入住三個(gè)月了，但是兩位老人卻一直在外租房子住，因?yàn)樾^(qū)的物業(yè)只在早中晚各開(kāi)通一個(gè)小時(shí)的電梯，上下樓成了一個(gè)難題。
王先生說(shuō)：“早上6點(diǎn)-7點(diǎn)，中午12點(diǎn)-13點(diǎn)，下午6點(diǎn)到7點(diǎn)，一天就這三個(gè)小時(shí)，其他時(shí)間都不開(kāi)放。樓層這么高，我父母也都是50多歲的人，住在10多樓，不可能自己步行下樓。平時(shí)不下樓也就算了，問(wèn)題是我母親有心臟病，要是有什么問(wèn)題，該怎么辦?”
“希望物業(yè)公司能夠理解我們住戶的實(shí)際情況，能夠保證電梯長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)放，如果不能24小時(shí)開(kāi)放，也要盡量多開(kāi)放點(diǎn)時(shí)間，三個(gè)小時(shí)實(shí)在太短了。”
對(duì)策：
膠水堵死電梯鎖孔
昨天15時(shí)許，鐵西區(qū)興工街8-1號(hào)樓的三個(gè)單元中，1、2單元的電梯都在正常運(yùn)行，只有3單元的電梯沒(méi)有開(kāi)通。
位于3單元2樓的建發(fā)物業(yè)公司辦公室沒(méi)有人，記者在樓下找到了一位姓劉的物業(yè)工作人員。
“1、2單元的電梯鎖孔都被502膠水給堵死了，現(xiàn)在關(guān)不上了。3單元不開(kāi)，都這樣了，還能再開(kāi)嗎?”
說(shuō)到為什么小區(qū)電梯一天只開(kāi)三個(gè)小時(shí)，劉先生一肚子怨氣：“我也是按照上面的要求來(lái)做，電梯現(xiàn)在屬于試運(yùn)行階段，本來(lái)一天就開(kāi)三個(gè)小時(shí)。我考慮住戶不容易，晚上就多開(kāi)一個(gè)小時(shí)，開(kāi)到8點(diǎn)?？墒牵@樣也不行，還有人堵鎖孔。”
劉先生認(rèn)為這里居民素質(zhì)低，不僅電梯的問(wèn)題，包括地下室的一些設(shè)備被盜的情況也很嚴(yán)重。
記者問(wèn)到，出了這樣的事情，電梯運(yùn)行時(shí)間以后會(huì)不會(huì)有調(diào)整?劉先生賭氣似的回答：“以后都不開(kāi)了!三個(gè)小時(shí)也不開(kāi)了。”
物業(yè)：
入住率超80%即24小時(shí)開(kāi)放
建發(fā)物業(yè)公司穆經(jīng)理表示，該高層的三個(gè)單元的電梯已經(jīng)檢測(cè)合格，可以正常投入使用，現(xiàn)在確實(shí)是每天只開(kāi)放三個(gè)小時(shí)，不過(guò)物業(yè)公司目前還沒(méi)有向居民收取電梯費(fèi)。
他說(shuō)：“之所以開(kāi)放的時(shí)間短，主要是出于保護(hù)電梯的目的。現(xiàn)在這個(gè)階段，裝修的住戶特別多，如果都用電梯運(yùn)送，會(huì)影響電梯的壽命，最后受影響的還是這里的居民。我們這么做，部分居民是支持的。”
至于什么時(shí)候能夠正常使用，穆經(jīng)理說(shuō)：“現(xiàn)在居民的入住率只有30%左右，入住率超過(guò)80%，我們就會(huì)全天24小時(shí)開(kāi)放電梯。”
稿件由記者 高寒冰采寫
攝影 孫 海
房產(chǎn)局：應(yīng)該24小時(shí)開(kāi)放
鐵西區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦杜部長(zhǎng)告訴記者，如果電梯未經(jīng)檢測(cè)合格，物業(yè)公司可以限時(shí)運(yùn)行電梯。如果檢測(cè)合格了呢?杜部長(zhǎng)表示，那就應(yīng)該是24小時(shí)運(yùn)行，但是在這方面，并沒(méi)有明確的規(guī)定。
類似文件，記者只查到了沈陽(yáng)市物價(jià)局2004年的一份文件《沈陽(yáng)市關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問(wèn)題的通知》，《通知》中有這樣的描述：電梯運(yùn)行時(shí)間為全天二十四小時(shí)，定時(shí)開(kāi)放電梯的，物業(yè)管理單位應(yīng)參照上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)運(yùn)行時(shí)間，酌減電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)在沒(méi)有收取電梯費(fèi)的前提下，電梯只開(kāi)通三個(gè)小時(shí)，似乎無(wú)可厚非。
但是居民王先生有自己的看法：“我們都愿意交電梯費(fèi)，是他不收，并不是我們不交。何況，出行是一個(gè)最基本的要求，電梯一天只開(kāi)通三個(gè)小時(shí)，對(duì)于日常生活的影響太大了。物業(yè)是為居民服務(wù)的，希望物業(yè)能夠更多地站在居民的角度上，看待電梯開(kāi)放時(shí)間這個(gè)問(wèn)題。”
