《天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）于4月1日起正式施行。昨日，天津市質(zhì)監(jiān)局副局長(zhǎng)楊振林做客天津新聞廣播《公仆走進(jìn)直播間》節(jié)目，解讀《辦法》中的各項(xiàng)規(guī)定。

　　為消除老舊居民住宅電梯存在的各種安全隱患，天津市質(zhì)監(jiān)局今年將對(duì)本市在用的300部15年以上老舊居民住宅電梯進(jìn)行免費(fèi)檢測(cè)，形成本市300部老舊電梯安全性能檢測(cè)報(bào)告，提出維修、改造、更新的建議和措施，消除居民住宅電梯無(wú)人管理的隱患。

　　《辦法》要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照物業(yè)合同的約定，做好電梯日常運(yùn)行服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在退出管理項(xiàng)目前，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)、所在街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府移交電梯安全技術(shù)檔案，以保證該資料的完整、安全，以及電梯安全運(yùn)行監(jiān)管的連貫性。對(duì)于既沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、又沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的居民住宅，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織居民委托電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯安全運(yùn)行進(jìn)行管理。

　　《辦法》中規(guī)定：居民住宅電梯的運(yùn)行、檢驗(yàn)、更新、改造和維修費(fèi)用，由電梯的所有權(quán)人承擔(dān)。物業(yè)項(xiàng)目已建立專項(xiàng)維修資金的，居民住宅電梯保修期滿后的維修和更新、改造費(fèi)用，按照國(guó)家和本市住宅專項(xiàng)維修資金的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。居民住宅電梯的更新、改造、重大維修所需資金，按照《天津市商品住宅維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，由國(guó)土資源和房屋管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　電梯日常運(yùn)行費(fèi)用主要用于電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行中的直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等，從電梯的所有權(quán)人交納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中支付，對(duì)不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。