雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月,是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨,受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面,尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
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甘肅:“救命擔(dān)架”難進高層電梯

  突發(fā)疾病 住在高層下來難

  剛剛結(jié)婚的柳東,和愛人一起在西固區(qū)購買了一套位于31層的商品房。在裝修期間,小柳就遇到了不少問題:“我們住的高層只有一部電梯,而且轎廂比較小、只能乘坐8個人,連一個三人沙發(fā)都放不下,我老公開玩笑說‘咱們倆在家可千萬不敢發(fā)生意外,要是有啥意外,120來了都把咱們弄不下樓。’后來,我們真的不敢讓家里的老人來小住,因為我母親和婆婆都有心臟病,萬一要是出現(xiàn)意外,想把老人抬下樓去都來不及。”

  連日來,記者經(jīng)過走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn),在蘭州,柳東的困惑絕不是個例。

  在西關(guān)什字一棟33層的住宅樓內(nèi),記者發(fā)現(xiàn),該幢住宅樓共有3部電梯,但是沒有一部電梯的轎廂尺寸能夠容下?lián)堋?/span>

  居住在29樓的住戶陳紫蕙女士告訴記者,就因為電梯放不下?lián)?,曾讓她飽受折磨?ldquo;前年臨近春節(jié)時,我和丈夫在家中大掃除,站在梯子上擦拭吊燈的我,腳下一滑不慎從梯子上摔下,腿磕到茶幾上不能動彈。之后,我丈夫趕緊撥打120急救電話,急救人員趕到現(xiàn)場之后,初步斷定我為大腿骨骨裂,要立即送往醫(yī)院??僧?dāng)電梯的門打開時,大家都傻了眼,擔(dān)架無論如何也進不了電梯。無奈之下,丈夫背著我進了電梯,沒想到原本只是骨裂的大腿腿骨,因為用力過猛,徹底骨折了。本來只是打了石膏就可以回家休養(yǎng)的我,只得接受了一次手術(shù)。”陳女士告訴記者。“如果我們的住宅電梯在設(shè)計時能考慮到擔(dān)架的進出,我也不會如此遭罪。”

  抬上抬下急救人員腰得病

  說起病人上下高層的困難,不僅患者和家屬心里犯難,就連120的急救人員也不堪重負。

  “我們中心的急救人員,絕大多數(shù)都患有腰肌勞損、腰椎負荷過大引發(fā)的疾病。其實,對于我們常年東跑西顛的人來說,患這種疾病的幾率并不大。”對于這個奇怪的現(xiàn)象,省緊急醫(yī)療援救中心急救科的郭學(xué)慧科長,多少有些無奈。

  事實上,急救大夫得腰部疾病,并非沒有來源。

  “現(xiàn)在呼叫120急救的,多半是常年臥床的重病患者或突發(fā)病患者,對于這類患者,我們一般要求臥姿運送,這就牽扯到一個重要的問題,怎么從日益增高的樓房上,將病人平穩(wěn)地移動到急救車上。”郭學(xué)慧科長說。然而,很多高層民宅上的電梯,并不具備便捷運送病人的條件。

  正因為如此,醫(yī)護人員不得不一趟趟抬起沉重的擔(dān)架,從高層建筑狹小的樓梯間向下運轉(zhuǎn)病人。每天上下數(shù)十層樓已成家常便飯。

  于是,急救大夫、急救車監(jiān)護員,甚至是急救車駕駛員都逐漸患上了腰肌勞損的疾病。有些急救人員打趣地說,這是“新職業(yè)病”。

  一般來說,急救擔(dān)架是長方形的,長度在1.7米以上,而普通電梯都是四四方方。一旦遇上心跳驟?;蛲话l(fā)心腦血管類疾病的病人,按照醫(yī)學(xué)要求必須在搶救和運輸時保持平躺。如果擔(dān)架上下晃動,無疑會影響救治甚至耽誤病情……

  鑒于這種情況,醫(yī)療衛(wèi)生部門已設(shè)計出了一種全新的擔(dān)架,通過支架的高低變換,能將病人平穩(wěn)地從樓梯上運送下來。但遺憾的是,這種擔(dān)架造價不菲,并不能普遍使用。

  新版《住宅設(shè)計規(guī)劃》中明確規(guī)定,如果一棟12層以上的住宅樓由兩個及以上的住宅單元組成的,且其中有一個或一個以上住宅單元未設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯時,應(yīng)從第12層起設(shè)置與可容納擔(dān)架的電梯聯(lián)通的聯(lián)系廊。

  這對于“負重”過大的醫(yī)護人員,無疑是一個好消息。

  電梯尺寸想要變化不容易

  但對于開發(fā)商而言,住宅樓設(shè)計中改普通電梯為可進出擔(dān)架的電梯,按蘭州一家房產(chǎn)公司劉姓工程副總經(jīng)理的話說,是“相當(dāng)麻煩的一件事”。

  目前,為盡量減少公攤面積,住宅樓所用電梯一般會走“經(jīng)濟路線”。劉經(jīng)理向記者介紹稱,目前,住宅樓安裝的電梯多為載重630公斤即乘坐8人的電梯,電梯轎廂的寬度普遍為1.1米、深度1.4米,對應(yīng)的電梯井道尺寸為1.7米×2.1米。而盡管新版《住宅設(shè)計規(guī)范》對可容納擔(dān)架的電梯尺寸未作明確,但業(yè)內(nèi)人士參考電梯技術(shù)規(guī)范分析,認為如果是容納可拆卸的擔(dān)架,載重量至少應(yīng)達到1000公斤,那電梯轎廂尺寸最小為1.1米×2.1米,對應(yīng)井道尺寸1.8米×2.6米;如果參考醫(yī)院病房電梯,則載重量最小應(yīng)達到1600公斤,轎廂尺寸最小為1.4米×2.4米,對應(yīng)井道尺寸2.4米×3.0米。“顯然,可否容納擔(dān)架,會關(guān)系到電梯井的大小。而這方面的改變,將直接影響到整棟樓的平面布局,包括房屋套型、等候電梯區(qū)域面積等均要作相應(yīng)變動,可謂牽一發(fā)而動全身。

  據(jù)甘肅省土木工程設(shè)計院教授工作室主任侯文虎介紹,開發(fā)商設(shè)計樓盤,從前期調(diào)研、初步設(shè)計方案成型到做擴初、出施工圖,通常耗時一年半載。“等到已經(jīng)在出施工圖的時候,說施工圖要大改,那意味著整個設(shè)計都要返工。”而除了設(shè)計變動增加時間成本外,新設(shè)可容納擔(dān)架的電梯,還將增加開發(fā)商的建設(shè)成本———這必然會反映在房價上;對于購房者而言,則意味著可能增加公攤面積。

  “也就是說,購房者花更多的錢買的房子,實用面積或者說得房率還要降低。”有本地房產(chǎn)公司人士表示,在樓市需求有限、大家都在搶客戶的當(dāng)前,沒有開發(fā)商愿意干這種事。于是,近段時間,手頭有住宅項目已完成設(shè)計的開發(fā)商,逼著建筑設(shè)計院加班加點盡早出施工圖,以趕在8月1日新規(guī)范正式實施前送審圖機構(gòu)審查。“8月1日之后送審的圖紙,如果不符合新規(guī)范要求,我們是不會予以審核通過的。”本地審圖機構(gòu)負責(zé)人士表示。而施工圖審核通不過,意味著無法進行后續(xù)的施工招投標(biāo)、領(lǐng)不出施工許可證,即樓盤無法動工。

  不過對于這項人性化新標(biāo)準(zhǔn)的實施,也有人很撓頭。“說起來,只是把電梯的寬度加大,但實際上最終會導(dǎo)致樓層整體公攤面積增加。”某樓盤工程負責(zé)人告訴記者,“新規(guī)范”對開發(fā)商來說可謂牽一發(fā)而動全身。要讓醫(yī)用擔(dān)架能夠平放,電梯井面積至少要增加兩三個平方米,而且不僅是轎廂和候梯廳,建筑外觀和套型都可能跟著改變。

  蘭州市規(guī)劃局有關(guān)負責(zé)人也稱,住宅樓設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯,這是一項在正常情況下必須達到的要求,他們在項目審查中將會嚴(yán)格按照新規(guī)范執(zhí)行。

 

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