雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月,是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應用技術(shù)為主的辦刊宗旨,受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面,尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
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湘潭在用電梯達6385臺 電梯安全監(jiān)管難題如何破解?

如今,人們在日常生活中使用電梯的機會越來越多,而各媒體頻頻曝出電梯傷人事件讓人感到害怕與擔憂,電梯安全受到人們的高度關(guān)注。那么,政府部門該如何破解電梯監(jiān)管難題,確保電梯使用安全呢?1月19日,我們對此進行了采訪。


現(xiàn)狀:電梯數(shù)量井噴式增長


隨著城市的快速發(fā)展,我市的高樓不斷增多,尤其是2008年至2013年,正值房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金期”,電梯數(shù)量也隨之迅猛增長。據(jù)市質(zhì)監(jiān)部門統(tǒng)計,從2010年開始,我市電梯保有量以每年15%的速度增加。雖然2015年增速減緩,但當年還是增加了600多臺電梯,規(guī)模不容小覷。


截至2015年10月,湘潭在用電梯已有6385臺,其中,直梯5932臺(含乘客梯、載貨梯和雜物梯)、自動扶梯418臺、自動人行道35臺;按使用年限進行分類為:10年以下的電梯6195臺、10年至15年的電梯169臺、15年以上的電梯21臺。電梯中絕大多數(shù)都是直梯,使用年限超過10年的電梯也不少,而這兩類電梯都是監(jiān)管的重點與難題。


據(jù)統(tǒng)計,在我市從事電梯制造單位的有1家,電梯安裝、改造、維修單位8家,已備案的電梯維保單位25家,電梯檢驗檢測機構(gòu)1家,電梯使用單位1082家,這些與電梯相關(guān)的企業(yè)則是電梯安全監(jiān)管的主要對象。


問題:安全隱患不容忽視


日前,家住岳塘區(qū)火炬路幸??ば^(qū)的曾女士向我們反映,她自2014年入住后,就經(jīng)常發(fā)生電梯故障,例如滑梯、開門運行過程出現(xiàn)異響等,這讓她每次乘坐電梯時都心驚膽顫。為此,她和業(yè)主們多次向物業(yè)管理部門提出了整改意見,但問題始終沒有得到解決。當我們來到幸??ば^(qū)的1棟1單元時,發(fā)現(xiàn)該樓棟電梯的年檢期限早已過期,我們也將這一情況反映給了質(zhì)監(jiān)部門。


我們走訪了河西地下商業(yè)街、大洋百貨、湘潭火車站等地,發(fā)現(xiàn)河西地下商業(yè)街的部分直梯的“五人通話”設(shè)備無人應答,部分扶梯的疏密齒脫落,電梯的日常巡查和自檢不夠,而大洋百貨電梯運行時也有較大異響。


市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備科的工作人員告訴我們,在他們每年接到的特種設(shè)備投訴中,關(guān)于電梯安全的占到了總投訴的90%以上。其中很多小區(qū)投訴都比較集中,例如昭祥新城安置小區(qū)、金山投資安置小區(qū)、建鑫國際小區(qū)等。據(jù)統(tǒng)計,2015年我市電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作中,質(zhì)監(jiān)部門抽檢了電梯1247臺,就發(fā)現(xiàn)了近80臺電梯有安全隱患,其中已整改到位的67臺,8臺安全隱患較大的被停用。


癥結(jié):部門監(jiān)管難以全覆蓋


在市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備科工作的馬玉娟告訴我們,她有5年沒有休過年休假了,原因是他們工作量大、人員太少。她舉例說,去年,她接到市民投訴稱,建鑫廣場小區(qū)的電梯出現(xiàn)滑梯、關(guān)人等情況,她就要對該小區(qū)95臺電梯進行隱患排查,要不斷跟電梯使用單位銜接溝通。為此,她前后去過建鑫小區(qū)20多次。


與我市電梯數(shù)量井噴式增長相比,電梯安全監(jiān)管人員卻不增反減。


我市目前有6500多臺電梯,其中市區(qū)的電梯占70%左右。由于岳塘區(qū)和雨湖區(qū)都沒有設(shè)置相關(guān)的監(jiān)管科室,城區(qū)電梯監(jiān)管任務基本上就集中落在了市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備科。然而該部門的工作人員才5個,其中還有1—2人須留在單位處理其他工作,能外出檢查電梯的工作人員更少。而電梯只是8大類特種設(shè)備中的一種,全市各類在用特種設(shè)備數(shù)量共有16000多臺,涉及到使用單位2740多家。


馬玉娟表示,由于特種設(shè)備監(jiān)管人員不足,容易導致基層監(jiān)管力量薄弱,人員配置已不能滿足特種設(shè)備日常工作的需要。


對策:形成齊抓共管局面


業(yè)內(nèi)專家表示,導致電梯安全隱患的問題有多種。首先,電梯從選型開始,有些開發(fā)商只考慮成本,沒有從房屋樓層和住戶量上考慮電梯使用的頻率,來選擇每個單元電梯使用量和電梯大小,造成電梯疲勞使用,故障率較高;同時,有些小區(qū)存在電梯使用主體責任不明,開發(fā)商在移交物業(yè)公司后其電梯使用管理責任不明確;其次電梯使用管理不善、違規(guī)使用嚴重、業(yè)主安全意識薄弱也容易造成電梯安全隱患;此外,部分物業(yè)公司誠信度差,故意拖延電梯年檢時間、申報檢驗完后不繳納檢驗費用等,都會增加電梯監(jiān)管難度。


針對監(jiān)管難題,專家建議:電梯安全監(jiān)管涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、規(guī)劃、公安等多個部門,需要各部門按照各自職責做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作??梢越㈦娞莅踩O(jiān)管綜合協(xié)調(diào)部門,聯(lián)動協(xié)調(diào)各職能部門,形成電梯日常監(jiān)管聯(lián)動機制,并充分發(fā)揮物業(yè)管理協(xié)會作用,促進行業(yè)規(guī)范、誠信經(jīng)營,保障電梯維保工作落到實處。


另外,還應該強化基層監(jiān)管能力,著力加強區(qū)縣安全監(jiān)管隊伍建設(shè),推動監(jiān)管力量向鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(居委會)延伸;政府要優(yōu)化監(jiān)管體制,出臺電梯管理辦法,明確各職能部門電梯安全監(jiān)管職責,以及電梯管理者和使用者的安全責任。


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