記者昨天從南通市房管局獲悉，市區(qū)第一筆住宅電梯更新改造資金近日交存到位，地處港閘區(qū)的萬達華府由此成為市區(qū)第一個交存電梯更新改造資金的小區(qū)。

    根據(jù)（通房發(fā)〔2014〕234號）《關(guān)于印發(fā)<南通市市區(qū)住宅專項維修資金管理實施細則>的通知》，市區(qū)2013年5月1日以后受讓土地所建配置電梯的住宅物業(yè)，在辦理商品房產(chǎn)權(quán)初始登記前，由開發(fā)建設(shè)單位按多層住宅10元/平方米，小高層住宅、高層住宅、與住宅有共用電梯的非住宅18元/平方米的標準交存電梯、消防更新改造資金。該資金歸業(yè)主所有，并納入住宅專項維修資金管理。

    萬達華府小區(qū)物業(yè)在辦理商品房產(chǎn)權(quán)初始登記前，其開發(fā)建設(shè)單位南通萬達廣場投資有限公司及時到市房管局政務(wù)中心窗口交存了電梯、消防更新改造資金。

    市房管局相關(guān)負責人告訴記者，今后，凡交存住宅專項維修資金的企業(yè)，應(yīng)依據(jù)國家、省、市有關(guān)文件，認真對照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)材料，確認是否需要交存電梯更新改造資金，并及時安排相應(yīng)的資金計劃。

    電梯更新改造資金的籌措設(shè)立，有望從根本上解決日后住宅電梯老化甚至報廢后的更新改造經(jīng)費難題。和住宅專項維修資金一樣，小區(qū)在業(yè)主大會成立后，可以依法自行管理電梯更新改造資金。在辦理自管申請，提交相關(guān)申請要件，經(jīng)相關(guān)部門審核后，即可辦理自管手續(xù)。