廣州白云區(qū)麒麟崗中街57號的違建“孝子電梯”，昨日繼續(xù)進行強拆。當天，屬地街道城管部門詳細講解了“孝子電梯”違建案細節(jié)，并表示通過一定程序，宅基地房屋加建電梯并非審批不了。對于被強拆的結果，違建當事人則稱最擔心年過九旬的外婆知道電梯被拆。

　　A 現(xiàn)場

　　說是強拆其實很溫柔 機件未被破壞仍可用

　　4月6日上午，委托執(zhí)行電梯強拆工作的施工隊，再次派出大型吊車來到麒麟崗中街57號外圍。持續(xù)多天的“孝子電梯”違建強拆工作，繼續(xù)進行。

　　“說是強拆，其實力度沒有達到強拆水平?！本┫值莱枪軋?zhí)法隊相關負責人在現(xiàn)場介紹整個強拆過程。據(jù)悉，施工隊進場日期為3月28日。盡管電梯看起來拆除很方便，但整個工期卻排到4月7日才結束，耗時達9天。

　　“我們采取柔性執(zhí)法的方式，讓當事人的損失減少到最低?！背枪軋?zhí)法隊負責人表示，傳統(tǒng)的強拆往往是破壞性拆除，整個電梯包括艙體和外殼都砸爛砸碎，工期較短；考慮到當事人因為電梯無法再用，經濟損失較大，城管專門聘請了有電梯安裝資質的公司到場執(zhí)行強拆工作。對電梯的每一個零部件，都小心翼翼地拆除，“電梯的主機和艙體拆下來后，我們都是還給當事人的；現(xiàn)在我們在拆玻璃外殼，也是小心翼翼拆，拆完之后也要還給當事人。”該負責人表示，這種柔性的強拆，可以讓當事人得以保存電梯，作日后的進一步合法處置。正因為采取柔性強拆，所以工期拖得比較長。

　　“小心點，別把玻璃弄破了?！庇浾叩皆L期間，拆除工人對于電梯組件從高處吊裝到地面的拆除工序，均小心翼翼。最大限度保證電梯不受損傷之余，還確保周邊社區(qū)秩序不受高空作業(yè)影響。

　　B 解釋“孝子電梯”錯在哪里？

　　“孝子電梯”到底有什么地方違規(guī)，最終難逃拆除命運？城管執(zhí)法人員在現(xiàn)場進行了詳細解釋：“它破壞了原有建筑的外立面，也占用了宅基地范圍外的公共空間?！背枪軋?zhí)法人員介紹，涉事電梯屬于觀光電梯，必須安裝在建筑外立面上，此舉將破壞原有建筑外立面；如果將電梯視為獨立建筑，盡管其緊挨著樓梯建設，但占用的空間卻在宅基地基面以外。

　　“如果當事人需要修改外立面或占用基面外空間建設，需要到規(guī)劃部門，就建設工程申請規(guī)劃許可證，但他沒有這么做?！背枪軋?zhí)法人員表示，中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條及廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第八十條，均有“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設，無法采取改正措施消除影響的，限期拆除?！钡臈l文。城管執(zhí)法部門根據(jù)法律精神，自2015年7月起發(fā)現(xiàn)當事人有違建行為時，已向當事人發(fā)出整改通知書，告知其繼續(xù)違建可能遭到的法律處分，“我們一直有勸導他，但他不聽，并不是我們沒有說?！痹趧裾f無效后，城管執(zhí)法部門決定對“孝子電梯”實施強拆。

　　宅基地樓房建電梯有可能

　　在羊城晚報率先報道“孝子電梯違建”一事時，當事人曾回應稱，曾向規(guī)劃部門報建電梯但遭到“宅基地房屋加建電梯無法立項”之說。對此，廣州不少宅基地房屋業(yè)者擔憂自己的房屋無法加裝電梯，自己老去后無法像住商品房老人般享受加裝電梯的待遇。對此，京溪街道城管科相關負責人表示，宅基地房屋加建電梯，并非無法審批。

　　“他的房子并非違建?！痹撠撠熑吮硎?，當事人的宅基地證，由原白云區(qū)同和鎮(zhèn)核發(fā)，當時政府確實批準該房屋可以建七層。盡管該審批和現(xiàn)有廣州市城鄉(xiāng)建設規(guī)范中宅基地房屋高度原則上不超過三層半不符，但在當時的法律環(huán)境下是合法的，“這是歷史遺留問題，房屋本身沒有違建，違建是電梯部分”。

　　“宅基地加建電梯，并非不可能?！痹撠撠熑朔Q，只要加建的電梯不占用基面外空間，不影響外立面，是可以送去審批的?！坝械姆课?，本身就預留了電梯井，這種房屋就可以加裝電梯；如果房屋本身沒有預留電梯井，他可以按相關程序重建房屋，重建時設計電梯井?！庇捎诎自茀^(qū)存在不少類似麒麟崗中街57號的建筑，當年審批時獲得超過現(xiàn)有法律規(guī)定的高度，也有不少宅基地業(yè)主擔心重建的房屋必須嚴格按照現(xiàn)有法律執(zhí)行降低高度。對此，該負責人表示，考慮到白云區(qū)的特殊情況，白云區(qū)對于宅基地房屋的報建審批，采取的是不超過周邊建筑高度的折中審批程序，以處理歷史遺留問題。

　　“他可以有很多方式表達孝順之情，但不能違反法律?！痹撠撠熑吮硎?，犧牲租金將老人家搬到低層住，是最簡單解決問題的辦法；把老人家安排到有電梯的商品房住，也是辦法。如果當事人能考慮用上述辦法解決問題，就不至于違建電梯。

　　“我們歡迎他向我們舉報違法建設問題?！本┫值莱枪軋?zhí)法隊相關負責人稱，當事人提出京溪街內乃至整個白云區(qū)都有宅基地私自加裝電梯的個案，城管執(zhí)法部門歡迎當事人的投訴舉報。

　　C 當事人說

　　至今不敢告訴九旬外婆電梯已拆

　　記者采訪期間，“孝子電梯”當事人賴先生也在現(xiàn)場。對于“孝子電梯”被拆，他感到無奈。

　　“曝光了，才來處理?！辟囅壬Q，他認為城管執(zhí)法部門是受到輿論壓力，才會對他的電梯進行嚴格執(zhí)法，對此他感到遭受不公平的待遇。

　　“我希望有一天，能夠重新把這個電梯建起來?！辟囅壬Q，城管拆下來的電梯，確實還給了他。現(xiàn)在他打算找一個場地，把“孝子電梯”先保存起來?！拔掖蛄?2345市長熱線，向那邊反映問題和訴求，希望相關部門能審批我的電梯建設”。

　　“我現(xiàn)在最擔心90多歲外婆知道這件事?！辟囅壬Q，原住家中的外婆，已經被安排住到親戚家。外婆還在麒麟崗中街57號居住時，對于子孫有能力建電梯，自己能夠住電梯房感到高興。如果老人家知道電梯沒了，一定非常傷心，“我現(xiàn)在都不敢把電梯被拆的事，告訴我外婆。”除了90多歲的外婆，賴先生的父母同樣年事已高。賴先生表示自電梯拆除后，兩位老人家的生活受到極大影響，“他們現(xiàn)在一般都不下樓了。我媽媽身體不好，電梯拆了之后就買藥下了一次樓，其他時間都在家里?！?/p>