??昨日，橋東區(qū)盛都花園小區(qū)居民向本報反映，該小區(qū)物業(yè)收取每平方米1.2元的物業(yè)費，而且從6月14日起，小區(qū)將全面啟動電梯智能系統(tǒng)，不交費不能領(lǐng)取智能電梯卡。

??居民反映：

??記者了解到，盛都花園共有A、B、C三幢樓房，均為電梯房，C座為26層，A、B座為19層。在電梯前，記者看到蓋有皈凱物業(yè)服務(wù)有限公司印章的提示?！盀樾^(qū)安全，現(xiàn)將啟動電梯智能系統(tǒng)，未交費業(yè)主，請到物業(yè)辦理交費領(lǐng)卡業(yè)務(wù)。電梯將于2016年6月14日全部啟動智能系統(tǒng)?！?/p>

??不交費不能領(lǐng)電梯卡

??記者注意到，每幢樓有兩部電梯，其中一部上有“此電梯已使用智能卡”的標(biāo)志。

??“小區(qū)內(nèi)沒有健身器材，沒有娛樂設(shè)施，還收這么高的物業(yè)費?！币晃痪用癖г?，“這是用電梯卡變相強(qiáng)制居民交費。”另一居民向記者展示了從物業(yè)領(lǐng)取的電梯卡，“我家住在17層，明天如果真的啟動電梯智能系統(tǒng)后，我怎么上去呢，所以交了費。”

??花園的物業(yè)經(jīng)理段樹同，他表示，小區(qū)里面亂貼廣告、丟失東西的情況時有發(fā)生，啟動電梯智能系統(tǒng)，是為了小區(qū)的安全著想，并不是強(qiáng)制繳納物業(yè)費的手段?！拔飿I(yè)費是由業(yè)主委員會和物業(yè)共同協(xié)商出來的?！?/p>

??“剛開始時，公司定價為每平方米1.28元?！倍螛渫f，業(yè)主委員會覺得太高，提出每平方米1.2元，后經(jīng)物業(yè)公司開會研究同意了?！?00多戶居民已交費200戶，不交費的只是一小部分?！?/p>

??該小區(qū)業(yè)主委員會副主任徐杏堂說：“目前的物業(yè)費是和物業(yè)多次商量的結(jié)果。從1.28元逐步商量降到1.2元，再低人家物業(yè)公司就不干了?！?/p>

??記者聯(lián)系了市物價局，一位工作人員說，自今年5月1日起，本市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費開始實行新標(biāo)準(zhǔn)。

??按照新規(guī)定，業(yè)主大會成立之后的住宅區(qū)、別墅及其他非住宅物業(yè)服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價?！皼]有業(yè)主大會的小區(qū)，房管局會對物業(yè)的資質(zhì)、服務(wù)等級進(jìn)行評定，然后按物業(yè)等級收費。有業(yè)主委員會的小區(qū)，物業(yè)費可由業(yè)委會和物業(yè)協(xié)商決定?！?/p>

??“該小區(qū)有業(yè)主委員會，意味著已經(jīng)成立了業(yè)主大會。物業(yè)費應(yīng)由業(yè)委會和物業(yè)雙方協(xié)商?！边@位工作人員說。

??物業(yè)公司：

??物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)系協(xié)商決定

??隨后，記者采訪了盛都

??物價部門：

??有業(yè)委會的，收費實行市場調(diào)節(jié)價