住宅樓電梯間燈光不亮，地面濕滑，導(dǎo)致住戶摔倒受傷，你是自認(rèn)倒霉，還是提起訴訟依法維權(quán)？記者昨日從芙蓉區(qū)人民法院了解到，該院近日對范秀文與小區(qū)物業(yè)公司公共場所管理人責(zé)任糾紛一案公開宣判，依法判決小區(qū)物業(yè)公司承擔(dān)9成責(zé)任，賠償范秀文各項損失92139.08元。

  2015年4月16日上午9時許，72歲的范秀文從所住龍柏小區(qū)A1棟4樓乘坐電梯到1樓準(zhǔn)備外出。走出電梯時，因電梯間燈光不亮，且物業(yè)公司保潔員打掃衛(wèi)生后地面未干留有積水，地面濕滑，范秀文由此不慎滑倒造成腰椎壓縮性骨折，經(jīng)鑒定為9級傷殘。事故發(fā)生后，物業(yè)公司將事發(fā)地點的照明燈進(jìn)行了更換，亮度已經(jīng)達(dá)到明亮標(biāo)準(zhǔn)，并將電梯間過道門的封閉門板換成了通風(fēng)透光的紗窗門板。因與小區(qū)物業(yè)公司多次協(xié)商處理賠償事宜無果，2016年3月21日，范秀文將小區(qū)物業(yè)公司告上法院。

  法院審理認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)公司與龍柏小區(qū)業(yè)委會簽訂《物業(yè)管理合同》，受托成為龍柏小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，因此物業(yè)公司是龍柏小區(qū)這一公共場所的管理人。范秀文作為龍柏小區(qū)A1棟403房業(yè)主余某某的母親，與業(yè)主共同居住生活在龍柏小區(qū)A1棟403房，其人身安全應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｕ稀Ｒ螨埌匦^(qū)A1棟的電梯間照明維護(hù)不及時，地面積水清除不到位，范秀文在電梯間滑倒受傷，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)定小區(qū)物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)對范秀文承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

  法院認(rèn)為，范秀文作為完全民事行為能力人，未對自身的人身安全盡合理注意義務(wù)，因此其對本案事故的發(fā)生也存在過錯。比較雙方的過錯大小，芙蓉區(qū)人民法院酌情確定物業(yè)公司賠償范秀文90%的損失，其余損失由范秀文自行負(fù)擔(dān)。