“不經(jīng)過(guò)我們業(yè)主的同意，憑什么安裝電梯卡？”11月12日上午，因?yàn)榘惭b電梯卡的問(wèn)題，長(zhǎng)春市紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的部分居民“封堵”了小區(qū)新陽(yáng)光物業(yè)辦公室的大門(mén)。

業(yè)主稱租房戶要退租

11月12日上午10點(diǎn)左右，紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)小區(qū)的多名業(yè)主來(lái)到了物業(yè)辦公室。起因是物業(yè)最近開(kāi)始安裝電梯卡，致使租戶出行不方便，甚至有的租戶給房主打電話想要退房。業(yè)主與物業(yè)鬧得很不愉快，還“封堵”了物業(yè)辦公室的大門(mén)，因此物業(yè)報(bào)了警。

業(yè)主李女士說(shuō)，小區(qū)一共5棟樓，全都是30層以上的高樓。因?yàn)檫@里地段繁華，所以大部分的住戶購(gòu)買(mǎi)都是當(dāng)做投資的，買(mǎi)到以后大多數(shù)租了出去，尤其是公寓樓80%以上全都是租房戶辦公用?！扒皫滋熳鈶敉蝗唤o我打電話說(shuō)要退租，原因是客戶來(lái)這里不方便了，因?yàn)槲飿I(yè)要安裝電梯卡?！崩钆空f(shuō)，她從沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這件事兒，詢問(wèn)其他業(yè)主得知，事先并沒(méi)有召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。

反對(duì)者集體找物業(yè)討說(shuō)法

業(yè)主鄭女士的遭遇也是如此，“我回到家，有門(mén)衛(wèi)讓我簽字，必須得簽上‘同意’兩個(gè)字，說(shuō)是讓我先免費(fèi)使用7天，物業(yè)的說(shuō)‘業(yè)主都知道這事兒，也都同意了。’我這個(gè)人比較叫真，同樓層的我都認(rèn)識(shí)，就挨個(gè)打電話問(wèn)，結(jié)果都說(shuō)不同意。”鄭女士說(shuō)，后來(lái)業(yè)主群里就炸開(kāi)了鍋，“后來(lái)大伙兒商量，就全到物業(yè)了，有100多人，群情激憤，決定找物業(yè)討個(gè)說(shuō)法，才發(fā)生了上午‘封堵’物業(yè)辦公室的事兒?！?/p>

幾名業(yè)主說(shuō)，大伙兒擔(dān)心物業(yè)以電梯辦卡的方式向業(yè)主收物業(yè)費(fèi)，所以要求電梯卡必須拆除。理由是沒(méi)有召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，沒(méi)有達(dá)到51%的業(yè)主同意，就不應(yīng)該安裝。

協(xié)調(diào)民警嗓子都啞了

從上午11點(diǎn)左右一直到下午兩三點(diǎn)鐘，紅旗街派出所的一名負(fù)責(zé)人一直在做勸解工作，嗓子有些沙啞，“現(xiàn)在主要有兩個(gè)方案：一是誰(shuí)不想使可以提出來(lái)，一個(gè)樓層一個(gè)樓層地取消；第二個(gè)方案是初步的統(tǒng)計(jì)不算數(shù)，在最終結(jié)果出來(lái)之前先取消。這兩個(gè)方案，看你們雙方的意見(jiàn)。”

業(yè)主何先生說(shuō)：“今天電梯卡就取消，然后就開(kāi)業(yè)主大會(huì)，這之前全部先停，也不用摘下去，得互相理解。3天后開(kāi)大會(huì)，如果51%以上的業(yè)主同意，那我們就認(rèn)可。”

之后，在派出所內(nèi)的業(yè)主一致同意先停用，等業(yè)主大會(huì)召開(kāi)以后再?zèng)Q定是否安裝。但物業(yè)的負(fù)責(zé)人表示，這次的安裝是有業(yè)主要求的，這個(gè)說(shuō)法引得業(yè)主不滿，會(huì)議室內(nèi)重新變得嘈雜起來(lái)，最后還是民警再次介入才平息下來(lái)。

最終，物業(yè)同意立刻進(jìn)行拆除，但需要時(shí)間，會(huì)在下周一之前全部停用。

當(dāng)晚，物業(yè)公司找來(lái)技術(shù)人員，對(duì)電梯卡進(jìn)行了停用處理。