南京給老舊小區(qū)加裝電梯的規(guī)定出臺已久，只有極個別成功實例，錢就是阻撓進展的重要原因。9月底，南京市政府出臺《既有住宅增設(shè)電梯實施辦法》(簡稱《辦法》)，其中規(guī)定對老舊小區(qū)加裝電梯予以資金上的扶持。昨天，住房公積金管理部門出臺細則，規(guī)定家庭可提取最高不超過加裝電梯分攤金額的公積金。房產(chǎn)部門則給出了每一層住戶出資比例的參考案例。

　　提取限額不超分攤金額

　　公積金中心規(guī)定，出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可提取其夫妻雙方住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個人分攤費用。也就是說，提取對象是出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工及其配偶。

　　公積金中心明確，繳存職工夫妻雙方合計的提取限額，最高不超過增設(shè)電梯個人分攤金額，有政府補貼的需扣減補貼金額。假設(shè)繳存職工家庭增設(shè)電梯分攤費用為3萬元，政府補貼為1萬元，則繳存職工夫妻雙方合計提取金額不超過2萬元。夫妻雙方均繳存住房公積金的，可以在2萬元限額內(nèi)根據(jù)本人繳存余額情況自主確定提取金額；夫妻只有一方繳存住房公積金的，其提取金額不超過2萬元。

　　提取公積金也是有時限的。公積金中心規(guī)定，自電梯使用注冊登記之日起一年內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

　　對于辦理流程，公積金中心規(guī)定，加裝電梯項目的建設(shè)者或委托代理人，要攜帶本人身份證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、《特種設(shè)備注冊登記表》、增設(shè)電梯工程費用分攤方案、增設(shè)電梯相關(guān)費用發(fā)票、政府補貼憑證(不享受政府補貼的無需提供)、南京市提取住房公積金支付增設(shè)電梯個人分攤費用申請表等材料的原件及其復印件到住房公積金管理中心辦理備案手續(xù)。

　　項目備案后，繳存職工或其配偶攜帶《南京住房公積金提取申請單》(加蓋單位預(yù)留印鑒)、房屋不動產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明等材料的原件到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(分中心)申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　每一層該掏多少錢

　　老樓加裝電梯，每一層住戶該掏多少錢，南京市住房保障和房產(chǎn)局昨天給出了參考案例：一層二層不需要出資，第三層為基準層，其出資系數(shù)為1.0；自第四層開始每增加一個樓層提高0.3個系數(shù)，即第四層為1.3、第五層為1.6，第六層為1.9，第七層為2.2。

　　從下面的附表可以看出，一幢7層的住宅，假設(shè)電梯總費用是60萬元，那么一樓二樓不用出錢，三樓兩戶人家總共出資7.5萬元，越往上越高，7樓的兩戶人家總共要出16.5萬元。

　　附表：

　　出資參考比例:第一層、第二層為0，第三層為基準層，其出資系數(shù)為1.0，自第四層開始每增加一個樓層提高0.3個系數(shù)，即第四層為1.3、第五層為1.6、第六層為1.9、第七層為2.2，依此類推。

　　參考計算公式:

　　基準層(第三層)承擔金額=總價÷每層出資系數(shù)之和

　　本層承擔金額=基準層承擔金額×本層出資系數(shù)

　　每戶出資金額=本層承擔金額×(該戶面積÷本層面積)