剛剛交付不到兩年的高檔小區(qū)，總共63部電梯，卻有39部存在嚴重安全隱患——近日，江蘇省特種設(shè)備研究院常熟分院在例行檢查中發(fā)現(xiàn)了這個重大問題，并向常熟市市場監(jiān)督管理局進行了報告。為了保證小區(qū)居民人身安全，常熟市場監(jiān)管局對該小區(qū)的這39部電梯進行了查封。

常熟香榭麗墅小區(qū)是位于常熟城南的高檔新建小區(qū)。記者來到這個開發(fā)商宣稱的“法式”小區(qū)，在小區(qū)的大門口電子顯示屏、各樓道入口等醒目位置，都已經(jīng)清晰地向小區(qū)居民公告：經(jīng)過江蘇省特種設(shè)備研究院常熟分院定期檢驗，發(fā)現(xiàn)小區(qū)39部電梯存在重大安全隱患，不能保證電梯的正常安全運行。為了保證業(yè)主生命財產(chǎn)安全，常熟市市場監(jiān)督管理局決定對這些電梯進行查封，待消除事故隱患并檢驗合格后予以解封。記者在一棟居民樓內(nèi)，看到查封的電梯接近“新開封”狀態(tài)，電梯門上的保護膜還沒有撕除，卻已經(jīng)貼上了常熟市市場監(jiān)督管理局的封條。

記者獲悉，這個高檔小區(qū)于2015年8月交付，至今兩年不到，其代理銷售公司甚至還未撤離售樓處，卻已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的問題，這讓小區(qū)居民憤怒不已。一位小區(qū)居民告訴記者，這個小區(qū)地理位置屬于鬧中取靜的位置，而樓盤則屬于密度較低的洋房、別墅混合小區(qū)，同時區(qū)域又是當?shù)啬趁５膶W區(qū)，因此房價遠高于同時期的其他地段房價。這位居民說：當時其他“地段的房價都不過一萬左右，這里就是一萬四了，沒想到我們才剛剛裝修好入住沒多久，電梯居然就被封了?！?/p>

記者從常熟市市場監(jiān)督管理局獲悉，發(fā)現(xiàn)問題的39臺電梯存在不同程度的轎廂側(cè)繩頭固定導(dǎo)軌彎曲，個別電梯導(dǎo)軌固定螺栓松動，導(dǎo)致邊緣開裂，屬于較為嚴重的安全隱患。

那究竟是什么原因造成導(dǎo)軌彎曲、螺栓松動呢？記者隨后來到了負責該小區(qū)的物業(yè)，物業(yè)負責人劉經(jīng)理告訴記者，他們是前期物業(yè)，入駐小區(qū)時電梯剛剛啟用，尚在兩年的保修期內(nèi)。因此這兩年時間內(nèi)，都是由廠家直接進行維修保養(yǎng)，其間也并沒有

發(fā)現(xiàn)什么問題，直至6月底年檢時，

江蘇特檢院發(fā)現(xiàn)了問題。為此，物業(yè)找到了開發(fā)商常熟市天健置業(yè)有限公司及該“阿爾法”電梯的生產(chǎn)方、安裝方，劉經(jīng)理表示：初步原因就是導(dǎo)軌安裝不牢固，導(dǎo)軌在電梯的重力下，產(chǎn)生彎曲、螺栓松動。

目前，常熟市市場監(jiān)管局已經(jīng)召集小區(qū)物業(yè)、房屋開發(fā)商、電梯維保、電梯安裝、電梯生產(chǎn)五個相關(guān)單位，對于尚未發(fā)現(xiàn)問題的24臺電梯給與安全評估，對出現(xiàn)問題的電梯進行研究分析原因，并做排除隱患的方案。在明確責任后，常熟市市場監(jiān)管部門將對有關(guān)責任單位依法查處。