現(xiàn)在很多的家庭在買(mǎi)房子時(shí)候，為了圖方便就會(huì)選擇一樓的房屋，這樣的話(huà)就避免了來(lái)回等電梯的麻煩。我朋友就是這樣子，買(mǎi)了小區(qū)一樓的房屋，但是入住后，物業(yè)天天逼著他交納電梯費(fèi)，為此他很是不解，覺(jué)得自己也不做電梯，還要交納電梯費(fèi)，不太合適，大家一起來(lái)看看吧。買(mǎi)了一樓的房子，物業(yè)卻逼著讓我交電梯費(fèi)買(mǎi)了一樓的房屋要交納電梯費(fèi)嗎？

買(mǎi)房的時(shí)候，朋友為了圖方便特意購(gòu)買(mǎi)了一樓的房子，好不容易等到新房裝修完畢，開(kāi)開(kāi)心心的搬了進(jìn)去，結(jié)果卻被物業(yè)告知需要繳納電梯費(fèi)，一開(kāi)始她認(rèn)為自己住一樓，根本不需要搭電梯，所以就不理睬，后來(lái)物業(yè)在門(mén)上貼條子，還上門(mén)催收，頗讓人煩擾，她表示很不理解，自己住一樓從來(lái)不會(huì)使用電梯，為什么還要交錢(qián)？

為此特意給她解釋了一番。首先電梯是整棟住宅大樓的附屬設(shè)施，是不可分割的一部分，是屬于全體住戶(hù)的公共設(shè)備，不管是一樓還是頂樓，都有義務(wù)維護(hù)電梯的正常運(yùn)作，需要和其他業(yè)主一起均攤電梯管理費(fèi)，而且在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，一般都會(huì)先簽署合同，這些具體的相關(guān)內(nèi)容都已經(jīng)寫(xiě)在了合同里，所以簽合同之前一定要仔細(xì)閱讀。你能保證你一直不會(huì)使用電梯嗎，萬(wàn)一你有什么事需要找其他住戶(hù)，比如借東西、鄰居間的正常往來(lái)等，都會(huì)用到電梯，而且電梯作為共有設(shè)施，一樓的住戶(hù)享有電梯的使用權(quán)利，同時(shí)還有相應(yīng)的義務(wù)，因此，一樓需要繳納電梯費(fèi)。但是也有一些小區(qū)比較公平，誰(shuí)使用電梯誰(shuí)就要付費(fèi)，一樓的住戶(hù)不使用電梯就無(wú)需繳納相關(guān)的費(fèi)用；還有一些小區(qū)會(huì)對(duì)一樓的住戶(hù)實(shí)行一系列的優(yōu)惠政策，會(huì)比其他住戶(hù)少收一些電梯費(fèi)，同時(shí)還能正常使用電梯，不管是哪種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，都要事先和物業(yè)商量好。其實(shí)除了電梯以外，建筑物里這樣的共有部分還有很多，比如走廊、屋頂、地下空間等，如果一樓的住戶(hù)繳納了電梯費(fèi)還能享受到其他的權(quán)利，比如能在屋頂上晾曬衣物和被子、安裝太陽(yáng)能熱水器之類(lèi)的，給生活帶來(lái)很多便利。