2017中國(guó)（上海）電梯業(yè)界創(chuàng)新發(fā)展交流研討會(huì)主題發(fā)言

電梯制造業(yè)健康發(fā)展之路

（演講人：日立電梯（中國(guó)）有限公司常務(wù)副總裁張國(guó)強(qiáng)）

1、外部環(huán)境

改革開(kāi)放30多年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加速，為中國(guó)電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。但自2015年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)邁入新常態(tài)：

從近兩年的數(shù)據(jù)來(lái)看：2016年前三季度GDP增長(zhǎng)率進(jìn)一步放緩至6.7%，比2015年下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；2016年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)“三駕馬車(chē)”增速減緩，投資、消費(fèi)增速回落，出口仍處負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間。

與電梯行業(yè)相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，從2016年前三季度的數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)投資額、土地購(gòu)置面積、施工面積、新開(kāi)工面積和銷(xiāo)售面積均有所回升，特別是銷(xiāo)售面積保持24.3%的高增長(zhǎng)率，較2015年全年高出17.8個(gè)百分點(diǎn)，但土地購(gòu)置面積增速仍為負(fù)數(shù)。

從主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的長(zhǎng)期走勢(shì)來(lái)看：GDP增速持續(xù)下滑，宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有降；國(guó)房景氣指數(shù)連續(xù)30個(gè)月處于95以下的不景氣區(qū)間；房地產(chǎn)投資占比在2014年到達(dá)高點(diǎn)后開(kāi)始下降；建設(shè)增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，但新開(kāi)工面積增長(zhǎng)仍顯動(dòng)力不足。

2、產(chǎn)業(yè)環(huán)境

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，我國(guó)在用電梯達(dá)426萬(wàn)臺(tái)，已成為全球最大的電梯市場(chǎng)，電梯年保有量、年需求量、年產(chǎn)量均位列世界第一。

從驅(qū)動(dòng)因素來(lái)看：用戶基數(shù)方面，二孩政策全面開(kāi)放，專家預(yù)測(cè)未來(lái)五年人口復(fù)合增長(zhǎng)約為1%，低于上五年的1.4%；支付能力方面，十三五規(guī)劃中，GDP的保底增速為6.5%，未來(lái)五年的經(jīng)濟(jì)增速將穩(wěn)定在6.5%左右，低于上五年的9.6%；需求水平方面，發(fā)改委中國(guó)城市規(guī)劃，未來(lái)五年城鎮(zhèn)化率年均上升1%左右，低于上五年的1.3%。由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)及電梯市場(chǎng)仍有發(fā)展空間，但成長(zhǎng)速度將放緩。

從市場(chǎng)分化來(lái)看：區(qū)域市場(chǎng)分化趨勢(shì)明顯，南區(qū)市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)穩(wěn)定；房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度進(jìn)一步提升，房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP50占比不斷提高，2016年前三季度高達(dá)37%，大型房產(chǎn)企業(yè)議價(jià)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。

3、發(fā)展之路

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行調(diào)整態(tài)勢(shì)，中國(guó)電梯市場(chǎng)需求下滑與行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩的矛盾持續(xù)激化，原材料價(jià)格上漲與新梯售價(jià)降低的矛盾不斷加劇，“價(jià)格大戰(zhàn)”此起彼伏、“銷(xiāo)售紅利”漸行漸遠(yuǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)步入白熱化。當(dāng)前，中國(guó)電梯行業(yè)正站在新的發(fā)展方位上，未來(lái)，“穩(wěn)中調(diào)整”將是電梯市場(chǎng)的總基調(diào)，“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型”將是電梯廠商的主步伐。

新梯市場(chǎng)的發(fā)展路徑：（1）新梯市場(chǎng)遭遇價(jià)格冰點(diǎn)，降低產(chǎn)品成本與費(fèi)用開(kāi)支，提高產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力；（2）推進(jìn)產(chǎn)業(yè)“供給側(cè)改革”，改善企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，提升企業(yè)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，化解產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩；（3）國(guó)內(nèi)新梯市場(chǎng)步入成熟期，新梯銷(xiāo)量增速放緩，開(kāi)拓海外市場(chǎng)增加新梯出口銷(xiāo)量。

后市場(chǎng)的發(fā)展路徑：（1）筑牢安全防線，提升維保質(zhì)量，大力拓展維保市場(chǎng)；（2）把握新發(fā)展前景，積極布局改造市場(chǎng)；（3）挖掘潛在業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，注重舊樓加裝市場(chǎng)。

創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的發(fā)展路徑：（1）持續(xù)產(chǎn)品創(chuàng)新，優(yōu)化產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)，重視環(huán)保理念，提升產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力；（2）加快服務(wù)創(chuàng)新，加大電梯基礎(chǔ)技術(shù)及大數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)研發(fā)，助力電梯產(chǎn)業(yè)向高收益服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型；（3）深化管理創(chuàng)新，圍繞《中國(guó)制造2025》，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”，通過(guò)經(jīng)營(yíng)可視化等，推動(dòng)電梯產(chǎn)業(yè)向智能制造業(yè)升級(jí)。

日立電梯·張國(guó)強(qiáng)

2017年01月19日