貴陽苑林星月灣 (論壇)小區(qū) (論壇)B棟的業(yè)主鄒某、李某近日向本報反映：小區(qū)住宅 (論壇)樓里的兩部電梯一部停運，一部在運行中不斷出現(xiàn)運行不穩(wěn)等問題。經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢查，兩臺電梯均存在嚴(yán)重安全隱患，電梯一直“帶病”運行，兩臺電梯均未取得省特檢所安全年度驗收合格證。

　　記者日前對此進行了采訪。據(jù)了解，坐落在花果園沙坡路的苑林星月灣小區(qū)開發(fā)商為貴陽苑林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，小區(qū)于2006年建成投用。當(dāng)初業(yè)主購房時與房開商簽訂的購房合同附件關(guān)于設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)方面明確約定：B棟樓房配備德國“博林特”牌高速電梯，但最后房開商給B棟配備的是“迅達”牌電梯。

　　業(yè)主說，自入住以來，電梯運行就一直不穩(wěn)定，經(jīng)常出現(xiàn)電梯抖動、電梯門不能正常關(guān)閉等險情。進入今年，電梯安全質(zhì)量問題更加凸顯，4月，1號電梯因主要部件損壞甚至停止運行。

　　8月11日，負(fù)責(zé)小區(qū)電梯維護保養(yǎng)的貴州英發(fā)電梯工程有限公司，向小區(qū)物業(yè)公司送達了一份《告知函》，指出B棟1號、2號電梯存在嚴(yán)重的安全隱患，電梯沒有進行配件更換，一直帶病運行，無法確保正常運行，且在2011年5月31日已過期，至今無法取行合格證。為此，英發(fā)公司決定，在物管公司對B棟兩臺電梯進行處理并取得省特檢所年檢合格證之前，英發(fā)公司不能履行合同義務(wù)。當(dāng)日起，不再對B棟兩臺電梯進行維護保養(yǎng)，不再收取任何費用，同時也不再承擔(dān)任何責(zé)任。

　　《告知函》于當(dāng)晚被醒目地粘貼在B棟兩臺電梯內(nèi)外各一張。不少業(yè)主稱，他們擔(dān)心帶病運行的電梯會發(fā)生嚴(yán)重的安全事故，同時他們對房開商不信守合同的行為深表氣憤。

　　9月1日，苑林房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理劉際祿接受了記者的采訪。劉說，公司當(dāng)初換電梯品牌，是考慮到迅達電梯質(zhì)量更好。公司已安排律師與業(yè)主協(xié)商，如全體業(yè)主同意，將由公司負(fù)責(zé)更換購房合同約定的“博林特”電梯。

　　既然房開商已承認(rèn)違約，房開商就應(yīng)該按合同辦事，為什么還需要全體業(yè)主同意。業(yè)主們還希望有關(guān)管理部門對此事能給予重視，以確保這棟樓業(yè)主的人身安全，避免事故發(fā)生。